|
|
| |
| |
| |
| Prijzen bouwkavels kleine kernen verlaagd |
OOST GELRE - Het College van B&W heeft besloten om de prijzen voor bouwkavels in de kleine kernen te verlagen. Wethouder Bonsen hoopt dat het de vraag naar bouwkavels zal stimuleren: “Samen met de al bestaande mogelijkheden zoals de starterslening en een korting bij doorvoering energiebesparende maatregelen moet het een impuls geven aan de stagnerende verkoop van bouwkavels in de kleine kernen.”
Enige tijd geleden is in de raad een discussie gevoerd over de grondprijzen. Ook de kleine kernen hebben in een brief aan het college om verlaging van de grondprijzen gevraagd. Wethouder Bonsen hierover: “Er zijn veel factoren die de prijs van bouwkavels beïnvloeden, het is meer dan alleen een kwestie van marktwerking. Maar het mag duidelijk zijn dat wij de verkoop van bouwkavels in de kleine kernen willen stimuleren. We stellen daarom een aantal maatregelen voor die potentiële kopers over de streep kunnen trekken. En wij zullen de raad voorstellen die maatregelen met terugwerkende kracht in te laten gaan, namelijk op de datum van ons besluit: 19 december 2011.”
Pakket maatregelen
Eén van die maatregelen is de verlaging van de grondprijzen in de kleine kernen. Kavels voor starterswoningen gaan van € 180,- naar € 160,- per vierkante meter. Kavels voor andere woningen gaan van € 250,- naar € 220,-. Andere maatregelen zijn de korting op de kavelprijzen bij doorvoering van energiebesparende maatregelen. Karel Bonsen: “Dit hebben we bij Flierbeek en De Woerd ingevoerd, maar trekken we nu ook door naar de kleine kernen.” Andere maatregelen zijn bijvoorbeeld het verruimen van de termijn waarbinnen gebouwd moet worden of het invoeren van een collectiviteitskorting. Dit is het geval als meerdere gegadigden als collectief een aantal kavels afneemt. Maar ook het verruimen van toestemming voor tijdelijke bewoning, bijvoorbeeld het plaatsen van een stacaravan op de bouwkavel tijdens de bouw, om zo dubbele woonlasten tegen te gaan.
Geen erfpacht
Het college gaat niet mee in suggesties die zijn gedaan om erfpacht voor bouwkavels in te voeren. Wethouder Bonsen: “Wij verwachten daarvan geen noemenswaardig effect op de verkoopbaarheid van bouwkavels. Datzelfde geldt voor de zogenaamde koopgarantsystemen, zoals veel woningbouwcorporaties die hanteren. Dat kan prima bij een totaalplaatje van grond én woning, maar niet voor de grond alleen.”
Karel Bonsen ziet nog geen aanleiding om op dit moment de prijzen voor bouwkavels in Lichtenvoorde en Groenlo bij de stellen: “We zijn in 2011 met een aantal bouwplannen gestart. De analyse daarvan doen we in 2012 en we willen daar nog niet op vooruit lopen.”
Raadsbehandeling
De raad zal zich in de eerstvolgende vergadering in februari 2012 uitspreken over de voorgestelde maatregelen van het college en het voorstel om ze met terugwerkende kracht in te laten gaan. Karel Bonsen: “Ik denk dat we met deze maatregelen een goede balans hebben. Enerzijds het stimuleren van de kavelverkoop in de kleine kernen, anderzijds zorgen dat het niet de verkoop van bestaande woningen teveel frustreert.”
Wie meer wil weten over beschikbare bouwkavels in Oost Gelre kan terecht op de website www.oostgelre.nl (onder het kopje Wonen en Leven). Daar staat ook informatie over bijvoorbeeld starterlening en korting bij energiebesparende maatregelen.
|
22-12-2011 |
Gepost door: Streekgids.nl |
|
Bron: Gemeente Oost Gelre
|
|
|
|
|
|
Groenlo Gemeente Headlines | Groenlo Gemeente Archief | Zoek
|
|
|
|
|
